O Programa Golden Visa Brasil representa uma importante oportunidade de atuação para corretores de imóveis que desejam ampliar seus negócios e acessar o mercado de investidores estrangeiros interessados em residir no país por meio do investimento imobiliário. Regulamentado pela Resolução Normativa nº 36/2018, do Conselho Nacional de Imigração (CNIg), o programa estabelece os critérios para a concessão de autorização de residência a estrangeiros que realizem investimento em imóveis no Brasil com recursos provenientes do exterior.
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Critérios de Investimento
De acordo com a normativa, o investimento deve ser realizado na aquisição de imóveis urbanos, construídos ou em construção, com valor mínimo, em regra, de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).
Para imóveis localizados nas regiões Norte e Nordeste, o valor mínimo é reduzido para R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), ampliando as possibilidades de negócios nessas localidades.
Papel do Corretor de Imóveis
Nesse contexto, o corretor de imóveis exerce papel fundamental como elo entre o investidor estrangeiro, o mercado imobiliário e os requisitos legais do programa, atuando com responsabilidade, transparência e conhecimento técnico.
O domínio das regras do Golden Visa Brasil permite ao profissional orientar corretamente seus clientes, agregar valor ao atendimento e explorar um segmento estratégico e em expansão do mercado imobiliário.
O Golden Visa Brasil vai além da venda de um imóvel: trata-se de uma porta de entrada para a residência legal no país, fortalecendo o mercado, atraindo capital estrangeiro e criando novas oportunidades para os profissionais do setor imobiliário.
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